La
no actuación de los propietarios podría derivar en la venta forzosa
Vista
la problemática sobre los solares y las edificaciones en ruina dentro del
municipio, el Ayuntamiento de Casares, en el pleno del 15 de noviembre, aprobó la Ordenanza Reguladora
del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, una herramienta
fundamental que permite a la
Administración Local a actuar en caso de
incumplimiento del deber de conservación que tiene el propietario de cualquier
solar o edificación siguiendo los preceptos de la normativa legal vigente y que
en el día de hoy se ha publicado en el BOP.
Podrán
ser incluidas en el Registro las Edificaciones Deficientes (ruinas o viviendas
abandonadas), solares no edificados o construcciones paralizadas que se
encuentren en todo el término municipal de Casares.
Desde
el Ayuntamiento de Casares se han establecido unos plazos para que estos
solares o edificaciones ruinosas cumplan unas condiciones mínimas de seguridad,
salubridad y ornato público que se pueden resumir en asegurar la seguridad de
los viandantes, mantenimiento de la finca/vivienda con unos mínimos de limpieza
y salubridad, vallado o tapiado que impida el acceso a la misma y asegurar la
impermeabilización de las viviendas anexas.
Dichos
plazos serán de seis meses para la zona del Arrabal, Castillo, calle
Villa y callejones anexos, las edificaciones o solares de más de 300 m2 de posible
edificación en el núcleo de Casares, y en todos los que exista denuncia o queja
formal por parte de viviendas colindantes.
Plazo
de un año y medio para las calles Juan Cerón, Molino, Mazmorrila,
Huertezuela, Chorrete, Barrio Alto y Barrio Bajo, así como las
edificaciones o solares de más de 300 m2 de posible edificación en el resto del
municipio. Un plazo de dos años para el resto del Centro Histórico de Casares,
y de tres años para el resto del Municipio.
Si
en estos plazos los propietarios no han actuado sobre estos solares o
edificaciones el Ayuntamiento de Casares procederá al requerimiento para su arreglo en un plazo de seis meses, y
trascurridos los cuales se procederá a la inscripción en el Registro de Solares
y Edificaciones Ruinosas que puede derivar en la venta forzosa de la finca o
edificación.
Para
cualquier duda o aclaración pueden informarse en la Oficina de Alcaldía
(preguntar por Guzmán Ahumada) o en el email: vivienda@casares.es
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